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正如业内人士预测的那样，昨天下午3点半以后，北京市土地中心拍卖大厅上演了激烈的广渠路10号地“争夺战”，18家开发商举牌竞价，最后的“肉搏战”在富力集团和中国电子产业开发公司两家公司之间进行，89轮竞价后，富力最后以10.22亿元将该地块收入囊中，成交价超出起始价7.1亿多，溢价率远超不久前金地拿下上海徐泾镇3号地块的82%，令人不得不忧虑2006年曾经上演的“地王频现”是否将重现。
刨除该地块将配建的5000平方米廉租房，广渠路10号地未来楼面价已经高达1.514万元/平方米。昨天现场观战的开发商及相关机构纷纷表示：“这个价太高了。”
现场
■现场因拥挤
不能按时开始竞价
昨天下午2点不到，市国土局门前已站满了开发商，二楼大厅更是人满为患，而此时离现场竞价还有一个半小时。交易大厅对面领取举牌号的办公室门前，已经排起了长长的队伍。记者注意到，互相打听对方是哪家公司的人不断，而被询问者往往只是神秘地一笑。
3点25分，离竞价时间还差5分钟，由于大量人流集中涌向交易大厅的门口，一度出现了大门被堵塞的现象。3点30分，因为交易大厅四周的过道、中间的过道和竞价主持人所在的主席台都被人站满，现场竞价无法按时开始，主持人不得不手拿话筒一遍遍地要求人群离开中间过道，以防挡住竞价者举牌。
10分钟后，当保安拿进了隔离墩和隔离线将主持人和竞买席隔出独立空间后，广渠路10号地的现场竞价才得以开始。这样火爆的场面，即使在2006年“地王频现”的时候也没有出现过。
■6轮过后竞价地块
地价飙升1个亿
“截止到下午3点，共有18家开发商报名参加现场竞价，而最后报价已经高达7亿元整，现场竞价将从7亿元开始。”竞买主持人介绍。而这18家开发商全是国内一、二线开发商，包括奥园、富力、亿城、合生、城开、中信、金地、华美、方恒、中国电子、华远、天恒、茂华、世纪鸿等。
竞价一开始，便出现了“白刃战”的局面：主持人把竞价幅度由原来的150万元提高到了200万元，而短短几分钟内，经过6轮竞价，17号就把广渠路10号地由7.1亿元直接抬高到了8亿元。此后的竞价在1号、88号、11号、17号、21号之间进行。
竞价开始6分钟后，富力开始举牌，报出了8.88亿元。9亿元的价格是富力第三次举牌报出来的价格。坐在第一排的富力北京公司负责人张辉有点紧张，以致在他自己举牌应价9.1亿元后，竟然再次举牌应自己的价。
